Wohnen über den Dächern der Stadt: 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 14. Stock
Neugebäudeplatz, 3100 St. Pölten
78,26 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 841Gesamtkosten
78,26 m² Wohnfläche inkl. Loggia
14. Etage mit Lift- Bezug ab September 2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Kochnische, Abstellraum, 2 Zimmer. Im Zuge der Sanierung entstehen ein modernes Badezimmer mit komfortabler Walk-in-Dusche sowie ein vollständig erneuertes WC – zeitgemäß, funktional und ansprechend gestaltet
Miete gesamt: € 840,96 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 81,41 inkl. USt.
Warmwasser: € 27,63 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 78,26 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 14
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar September 2026
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand vollsaniert
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Baujahr 1973
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Letzte Sanierung 2026
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Energieausweis gültig bis 10.12.2035
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Heizwärmebedarf 27 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 3,33
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fGEE Klasse F
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| Miete | € 562,73 |
| Betriebskosten | € 278,23 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 840,96 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |