Wohnen an der Traisen | 68,80 m² + 8,50 m² Balkon | Tiefgaragenstellplatz inklusive
Niederösterreich-Ring, 3100 St. Pölten
68,8 m2Wohnfläche
3Zimmer
77,3 m2Nutzfläche
€ 1.090Gesamtkosten
68,80 m² Wohnfläche + 8,50 m² Balkon
1. OG mit Lift – Bezug ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC, Abstellraum, Balkon
Miete gesamt: € 1.090,- inkl. BK, Garagen-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-
Wohnfläche 68,8 m2
-
Nutzfläche 77,3 m2
-
Kellerfläche 1,98 m2
-
Etage 1
-
Zimmer 3
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Balkone 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar ab Juli 2026 oder nach Vereinbarung
-
Maximale Mietdauer 5 Jahre
-
Bauart Neubau
-
Zustand neuwertig
-
Baujahr 2018
-
Energieausweis gültig bis 21.02.2029
-
Heizwärmebedarf 24,08 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse A+
-
fGEE 0,67
-
fGEE Klasse A+
-
| Miete | € 915,76 |
| Betriebskosten | € 174,24 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.090,00 |
|---|---|
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |