2-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 57 m² | Lift | Klimaanlage | Sofortbezug
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
57,39 m2Wohnfläche
2Zimmer
64,89 m2Nutzfläche
€ 816Gesamtkosten
57,39 m² Wohnfläche + 7,50 m² Balkon
1. Stock mit Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Abstellraum
Ausstattung: Klimaanlange, Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochqualitative Zargen und Innentüren, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 816,25 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 57,39 m2
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Nutzfläche 64,89 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 10 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2018
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Energieausweis gültig bis 11.11.2034
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Heizwärmebedarf 33 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,8
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fGEE Klasse A
| Miete | € 569,87 |
| Betriebskosten | € 172,17 |
| Umsatzsteuer | € 74,21 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 816,25 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |