Maisonette-Traum mit Terrasse & Loggia – 101 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift, TG-Platz inklusive
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
101,81 m2Wohnfläche
4Zimmer
€ 1.449Gesamtkosten
101,81 m² Wohnfläche + ca. 16,32 m² Terrasse + ca. 4,53 m² Loggia
3. Stock mit Lift - Bezug ab 01.07.2026
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Badezimmer, Gäste WC, 2 Zimmer, Loggia
2. Etage: Wohnküche, Abstellraum, Zimmer, Duschbad und WC, Terrasse
Tiefgaragenabstellplatz Nr. 15 inkludiert
Miete gesamt: € 1.449,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 101,81 m2
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Etage 1
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Zimmer 4
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Bäder 2
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WCs 1
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Terrassen 1
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Loggias 1
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Stellplätze 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar 01.07.2026
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2012
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Energieausweis gültig bis 15.06.2022
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Heizwärmebedarf 31 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
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| Miete | € 1.017,13 |
| Betriebskosten | € 266,74 |
| Sonstiges | € 33,41 |
| Umsatzsteuer | € 131,72 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.449,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |