59,52 m² Gartenwohnung | Terrasse & Eigengarten | Gartengeschoss | Sofortbezug
Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten
59,52 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 849Gesamtkosten
59,52 m² Wohnfläche + Terrasse + Eigengarten
Gartengeschoss, Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Miete gesamt: € 849,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 82,07 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 39,-/Monat
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 59,52 m2
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Gartenfläche 25 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand vollsaniert
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Baujahr 2008
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Letzte Sanierung 2025
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Energieausweis gültig bis 26.04.2022
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Heizwärmebedarf 43,73 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 605,30 |
| Betriebskosten | € 166,52 |
| Umsatzsteuer | € 77,18 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 849,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |