Q11 - Beides miteinander verbinden. Landschaft und Arbeitsmarkt

Willi-Gruber-Straße B.315, 3100 St. Pölten

37,47 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 665Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: ca. 37,47 m² + Einlagerungsraum, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 665,00 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Walk-In Dusche und WC  

Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: 01.01.2025

Ausstattung: Fußbodenheizung, Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen, hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen, elegante Marken-Sanitärausstattung, Küchenausstattung samt Einbaugeräte

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 37,47 m2
  • Kellerfläche 3,33 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar 01.01.2025
  • Maximale Mietdauer 3 Jahre
  • Bauart Neubau
  • Zustand neuwertig
  • Baujahr 2020
  • Energieausweis gültig bis 16.09.2029
  • Heizwärmebedarf 30 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse A
  • fGEE 0,7
  • fGEE Klasse A+
Miete € 524,74
Betriebskosten € 79,81
Umsatzsteuer € 60,45
Monatliche Gesamtbelastung € 665,00

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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