3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in zentraler Lage von St. Pölten - nur 799 € Miete!
Spratzerner Kirchenweg, 3100 St. Pölten
86 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 799Gesamtkosten
Die Wohnung befindet sich am Spratzerner Kirchenweg in ruhiger Hoflage. In unmittelbarer Nähe bieten die Eislaufhalle der Naturfreunde, der Sonnenpark, die Franz-Josefs- und Traisen-Promenade, die Traisen sowie das Citysplash-Sommerbad vielseitige Naherholungsmöglichkeiten.
Wohnfläche: ca. 86,00 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 143,15 inkl. USt
Die Wohnung umfasst ein Vorzimmer, einen Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Küche und zur westlich ausgerichteten Loggia, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkettböden, Fliesenboden in Küche Bad und WC
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 86 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand modernisiert
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Baujahr 1976
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Energieausweis gültig bis 30.04.2018
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Heizwärmebedarf 25,64 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
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| Miete | € 594,80 |
| Betriebskosten | € 204,20 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 799,00 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |