Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen.
Wohnfläche: ca. 60,56 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 2 Zimmer, Kabinett bzw. Home Office, Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Parkett- und Laminatboden, Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 60,56 m2
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Kellerfläche 4 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 09.06.2022
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Heizwärmebedarf 135 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
| Miete | € 477,87 |
| Betriebskosten | € 203,04 |
| Umsatzsteuer | € 68,09 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 749,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |