Offener Grundriss für elegante Raumteilung mit Möbeln und Pflanzen
Rathausgasse, 3100 St. Pölten
70,35 m2Wohnfläche
2Zimmer
83,01 m2Nutzfläche
€ 998Gesamtkosten
Wohnfläche: ca. 70,35 m² + ca. 12,66 m² Dachterrasse + Kellerabteil + Klimaanlage, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 997,49 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich das Vorzimmer, ein Abstellraum, die Wohnküche, der Treppenaufgang zur Galerie, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In der oberen Etage befinden sich die Galerie und das Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Dachterrasse, sowie eine ca. 12,66 m² große Terrasse.
Stockwerkslage/Aufzug: Dachgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Klimaanlage
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 70,35 m2
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Nutzfläche 83,01 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand neuwertig
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Baujahr 2014
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Energieausweis gültig bis 23.04.2033
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Heizwärmebedarf 44,79 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1,01
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fGEE Klasse C
| Miete | € 717,57 |
| Betriebskosten | € 150,55 |
| Sonstiges | € 38,69 |
| Umsatzsteuer | € 90,69 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 997,50 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |