Moderne Mietwohnung in St. Pölten mit 64m² und 2 Zimmern - perfekt für Singles oder Paare!
Brunngasse, 3100 St. Pölten
64,98 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 785Gesamtkosten
Die Wohnung liegt am äußersten Ende der Brunngasse und zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich reizvolle Naherholungsflächen wie der Kaiserwald, der Sparkassenpark, die Franz Josef und Traisen-Promenade sowie die Traisen.
Wohnfläche: ca. 64,98 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 784,83 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Kochnische, ein separates Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Handwaschbecken.
Stockwerkslage/Aufzug: 4.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Markisetten die das Licht reduzieren
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 64,98 m2
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Kellerfläche 1 m2
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Etage 4
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2013
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Energieausweis gültig bis 28.03.2032
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Heizwärmebedarf 37,05 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1,31
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fGEE Klasse B
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| Miete | € 552,33 |
| Betriebskosten | € 131,26 |
| Sonstiges | € 29,89 |
| Umsatzsteuer | € 71,35 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 784,83 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |