Zum Verkauf gelangt eine ca. 71,44m² große 3-Zimmerwohnung, mit hofseitigem Balkon, in einem generalsaniertem Haus.
Die Wohnung befindet sich in der Innenstadt/Nähe Karmeliterhof. Der Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die Generalsanierung erfolgte mit einem Darlehen welches vom Land NÖ mit einem 5 % fixen Zinsenzuschuss gefördert wird.
Der ausständige anteilige Betrag mit Juli 2025 betrug € 26.618,41. Das Darlehen läuft noch bis 2033, kann aber jederzeit ausbezahlt werden.
Die Wohnung selbst wurde nicht neu saniert.
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß ohne Lift und gliedert sich in Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad und WC. Sie verfügt über einen Balkon.
Zur Wohnung gehört auch ein KFZ-Abstellplatz im Eigentum.
Kaufpreis: € 250.000,-
Betriebskosten/Rücklage/Heizkosten/Warmwasser/Darlehen/Mwst. € 705,53
Im 2. Stock darüber befindet sich vom Grundriss her die gleiche Wohnung. Diese wird mit Ende Jänner 2026 frei und wird um den selben Preis verkauft.
Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!
