Elegant wohnen – mit Loggia und hochwertiger Ausstattung
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
78,69 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
88,36 m2Nutzfläche
€ 1.187Gesamtkosten
88,36 m² Wohnfläche inkl. 9,60 m² Loggia
3. Stock mit Lift - Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, kleines Arbeitszimmer / Schrankraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Loggia
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 1.187,10 inkl. BK und USt.
Kaution: 3 BMM
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 78,69 m2
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Nutzfläche 88,36 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 3
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Zimmer 3,5
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 10 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2018
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Energieausweis gültig bis 11.11.2034
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Heizwärmebedarf 33 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,8
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fGEE Klasse A
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| Miete | € 843,11 |
| Betriebskosten | € 236,07 |
| Umsatzsteuer | € 107,92 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.187,10 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |