Stilvoll wohnen am Stadtwald – mit Südloggia
Roseggerstraße, 3100 St. Pölten
98,97 m2Wohnfläche
3Zimmer
106,13 m2Nutzfläche
€ 1.349Gesamtkosten
98,97 m² Wohnfläche + 7,16 m² Südloggia + Kellerabteil + Gartenmitbenützung
1. OG / Hochparterre mit Lift – Sofortbezug
Miete gesamt: € 1.349,- inkl. BK/USt.
Raumaufteilung: Diele, 3 Zimmer, geräumige Küche mit Platz für einen Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche, separate Toilette, Loggia
Kaution: 4 BMM
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 98,97 m2
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Nutzfläche 106,13 m2
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Kellerfläche 6,43 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand teilrenoviert
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Baujahr 1932
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Letzte Sanierung 2025
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| Miete | € 998,83 |
| Betriebskosten | € 217,13 |
| Sonstiges | € 10,41 |
| Umsatzsteuer | € 122,63 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.349,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |