WOHNEN ÜBER DEN DÄCHERN: EXKLUSIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT 50 m² TERRASSEN, KLIMA & LIFT!
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
88,36 m2Wohnfläche
3Zimmer
138,36 m2Nutzfläche
€ 1.449Gesamtkosten
88,36 m² Wohnfläche + 50 m² Terrasse/Dachterrasse
4. OG mit Lift – Bezug nach Vereinbarung
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Badezimmer, Toilette, Abstellraum, Terrassen auf Wohnebene
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Komplettküche mit Markengeräten, Klimatisierung, Außenjalousien, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 1.449,- inkl. BK/USt.
Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 88,36 m2
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Nutzfläche 138,36 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 10 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2018
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Energieausweis gültig bis 11.11.2034
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Heizwärmebedarf 33 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,8
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fGEE Klasse B
| Miete | € 1.052,19 |
| Betriebskosten | € 265,08 |
| Umsatzsteuer | € 131,73 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.449,00 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |