MODERN WOHNEN MIT BALKON & KLIMA – 57 m² | 2 ZIMMER | LIFT | SOFORTBEZUG
Maximilianstraße, 3100 St. Pölten
56,96 m2Wohnfläche
2Zimmer
64,46 m2Nutzfläche
€ 893Gesamtkosten
56,96 m² Wohnfläche + 7,5 m² Balkon
2. Stock mit Lift - Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC, Abstellraum, Balkon
Ausstattung: Fußbodenheizung, Parkettböden, moderne Einbauküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Klimatisierung, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Miete gesamt: € 892,88 inkl. BK und USt.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 79,– / Monat angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-
Wohnfläche 56,96 m2
-
Nutzfläche 64,46 m2
-
Kellerfläche 2 m2
-
Etage 2
-
Zimmer 2
-
Bäder 1
-
Balkone 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar Sofort
-
Maximale Mietdauer 10 Jahre
-
Bauart Neubau
-
Zustand neuwertig
-
Baujahr 2018
-
Energieausweis gültig bis 11.11.2034
-
Heizwärmebedarf 33 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse B
-
fGEE 0,8
-
fGEE Klasse B
| Miete | € 640,83 |
| Betriebskosten | € 170,88 |
| Umsatzsteuer | € 81,17 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 892,88 |
|---|---|
| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |