MODERNES WOHNEN MIT 16,78 m² LOGGIA – 53,80 m² | LIFT | FUSSBODENHEIZUNG | SOFORTBEZUG
Linzerstraße, 3385 Prinzersdorf
53,8 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 714Gesamtkosten
53,80 m² Wohnfläche + 16,78 m² Loggia
1. OG mit Lift - Sofortbezug
Miete gesamt: € 714,45 inkl. BK/USt.
Heizkosten/Warmwasser: € 96,84 inkl. UST
Heizungsart: Zentrale Wasser-Wasser-Wärmepumpe und Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnküche mit Loggia Zugang, 1 Zimmer, Duschbad, separates WC, Abstellraum
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 53,8 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Stellplätze 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand Erstbezug
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Baujahr 2026
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Energieausweis gültig bis 17.08.2036
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Heizwärmebedarf 45 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,51
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fGEE Klasse A++
| Miete | € 515,00 |
| Betriebskosten | € 134,50 |
| Umsatzsteuer | € 64,95 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 714,45 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |