105 m² Wohnkomfort: 3 Zimmer + großzügige Wohndiele mit Loggia & Parkplatz

Josefstraße, 3100 St. Pölten

100,46 m2Wohnfläche

3,5Zimmer

105,23 m2Nutzfläche

€ 179.000Kaufpreis

 

Fliesen Kunststoffboden Laminat Gas Wasser-Elektro Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Westbalkon Bad mit Fenster Badewanne Dusche Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Sauna Wasch/Trockenraum WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Räume veränderbar Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Nutzfläche: 105,23 m² inkl. Loggia + zwei Kellerabteile + Autoabstellplatz 

Ausstattungsdetails: Vorraum und Innenflur • 2 Badezimmer • WC • 2 Abstellräume • 3 Zimmer + Wohndiele (Home Office) • Küche • Loggia    

Geschoss / Aufzug: 3 / Aufzug vorhanden 

Betriebskosten, Instandhaltung, Parkplatz, USt.: ca. € 490,75 

Fernwärme Heizung, USt.: ca. € 151,74 

Kaufpreis: € 179.000,-  

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

  • Wohnfläche 100,46 m2
  • Nutzfläche 105,23 m2
  • Kellerfläche 2,72 m2
  • Etage 3
  • Zimmer 3,5
  • Bäder 2
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Stellplätze 1
  • Nutzungsart Wohnen, Anlage
  • Beziehbar Sofort
  • Bauart Neubau
  • Zustand realty_detail.condition.sanierungsbeduerftig
  • Baujahr 1964
  • Energieausweis gültig bis 24.08.2029
  • Heizwärmebedarf 90,09 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,8
  • fGEE Klasse D
Kaufpreis € 179.000,00
Betriebskosten € 331,30
Sonstiges € 125,35
Umsatzsteuer € 34,10
Monatliche Gesamtbelastung € 490,75
Provision 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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