59,54 m² Wohnfläche + Terrasse + Eigengarten
Gartengeschoss – Sofortbezug
Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Terrasse und Eigengarten, 2 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, Toilette
Miete gesamt: € 799,- inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 82,09 inkl. USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 49,-/Monat
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 59,54 m2
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Gartenfläche 31 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2008
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Letzte Sanierung 2025
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Energieausweis gültig bis 22.05.2035
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Heizwärmebedarf 47,8 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 0,97
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 559,79 |
| Betriebskosten | € 166,57 |
| Umsatzsteuer | € 72,64 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 799,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |