Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit separater Küche | 70,56 m² | ab 01.07. beziehbar | Stellplatz optional
Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten
70,56 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 760Gesamtkosten
70,56 m² Wohnfläche
Hochparterre mit Lift – Bezug ab 01.07.2026
Raumaufteilung: Vorraum, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC
Miete gesamt: € 760,45 inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße; Stellplatz optional um € 39,-/Monat
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 70,56 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar ab 01.07.2026
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand teilrenoviert
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 22.05.2035
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Heizwärmebedarf 98 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,69
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fGEE Klasse C
| Miete | € 493,92 |
| Betriebskosten | € 197,40 |
| Umsatzsteuer | € 69,13 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 760,45 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |