38,58 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.05.2026
Raumaufteilung: Vorzimmer, kleine Küche, großzügiger Einzelwohnraum, Duschbad und separates WC
Miete gesamt: € 549,- inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 38,58 m2
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Etage 1
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Zimmer 1
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar 01.05.2026
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 14.01.2023
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Heizwärmebedarf 252,4 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse G
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fGEE 3,14
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fGEE Klasse G
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| Miete | € 345,10 |
| Betriebskosten | € 153,99 |
| Umsatzsteuer | € 49,91 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 549,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |