Maisonette mit Balkon & Terrasse – 96 m² Wohnfläche, 3. Stock mit Lift
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
96,57 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 1.199Gesamtkosten
96,57 m² Wohnfläche + 4,5 m² Balkon + 5,93 m² Terrasse
3. Stock mit Lift – Bezug ab 01.06.2026
Raumaufteilung:
1. Etage: Vorraum, Abstellraum, Gäste WC, Wohnküche, Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 Zimmer, Terrasse Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Miete gesamt: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Kaution: 4 BMM
Tiefgarage € 79,– / Monat (optional)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-
Wohnfläche 96,57 m2
-
Kellerfläche 2 m2
-
Etage 1
-
Zimmer 3
-
Bäder 1
-
WCs 2
-
Terrassen 1
-
Balkone 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar nach Vereinbarung
-
Maximale Mietdauer 5 Jahre
-
Bauart Neubau
-
Zustand neuwertig
-
Baujahr 2011
-
Energieausweis gültig bis 15.06.2020
-
Heizwärmebedarf 31 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse B
-
fGEE 1
-
fGEE Klasse B
-
| Miete | € 808,97 |
| Betriebskosten | € 253,02 |
| Sonstiges | € 28,01 |
| Umsatzsteuer | € 109,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.199,00 |
|---|---|
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |