41,27 m² Wohnfläche
1. OG ohne Lift – Bezug ab 01.04.2026 möglich
Raumaufteilung: Vorraum, Küche samt Essbereich / Home Office Bereich, großzügiger Einzelwohnraum, Badezimmer mit Dusche und WC
Miete gesamt: € 569,- inkl. BK/USt.
Kaution: 4 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 41,27 m2
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Etage 1
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Zimmer 1,5
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar 01.04.2026
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Letzte Sanierung 2019
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Energieausweis gültig bis 14.01.2023
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Heizwärmebedarf 274 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse G
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fGEE 3,14
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fGEE Klasse G
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| Miete | € 367,22 |
| Betriebskosten | € 150,05 |
| Umsatzsteuer | € 51,73 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 569,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |