51 m² Wohnfläche + 6,44 m² Balkon
2. OG ohne Lift – Bezug ab 01.03.2026 möglich
Raumaufteilung: Vorraum, Kochnische, Einzelwohnraum mit Balkonzugang, Bad/WC
Miete gesamt: € 680,96 inkl. BK/USt.
Heizkosten: € 60,- inkl. USt.
Kaution: 3 BMM
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 51 m2
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Kellerfläche 1 m2
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Etage 2
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Zimmer 1,5
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Bäder 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar 01.03.2026
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Letzte Sanierung 2021
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Energieausweis gültig bis 16.11.2022
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Heizwärmebedarf 68,59 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,2
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 510,00 |
| Betriebskosten | € 109,05 |
| Umsatzsteuer | € 61,91 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 680,96 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |