Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia schöner Wohnlage in St. Pölten – Ihr neues Zuhause wartet!
Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße, 3107 St. Pölten
67,34 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 1.019Gesamtkosten
67,34 m² Wohnfläche + 6,06 m² Balkon
4. OG mit Lift – befristet zu mieten
Raumaufteilung: Vorraum, lichtes Wohnzimmer mit Balkonzugang und offener Komplettküche , 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum
Miete gesamt: € 1.019,39 inkl. BK/USt.
folgende Kosten werden mit dem Mieter direktverrechnet: Heizung: € 80,81, Warmwasser: € 16,83, Kaltwasser € 20,21… Gesamt: € 117,85
Kaution: € 5.000,–
Tiefgarage: € 79,– / Monat (optional)
Beziehbar ab: Nach Vereinbarung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 67,34 m2
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Etage 4
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Zimmer 3
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Bäder 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Erschließung vollerschlossen
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Bauart Neubau
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Zustand Erstbezug
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Baujahr 2023
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Energieausweis gültig bis 28.08.2033
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Heizwärmebedarf 19,93 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,71
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fGEE Klasse A
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| Miete | € 770,00 |
| Betriebskosten | € 156,72 |
| Umsatzsteuer | € 92,67 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.019,39 |
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| Kaution | 5.000,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |