Altstadt trifft Wohnkomfort – 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche & Top-Ausstattung
Rathausgasse, 3100 St. Pölten
81,23 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
€ 845Gesamtkosten
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Rathausgasse – in zentraler, fußläufiger Lage zwischen dem Rathausplatz, dem Domplatz und dem Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe laden zahlreiche Naherholungsflächen zur Entspannung ein, darunter die Franz-Josef- und Traisen-Promenade, die Traisen selbst, der Kaiserwald sowie der Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 81,23 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 845,28 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Einen Vorraum mit anschließendem Innenflur, eine helle geräumige Wohnküche, zwei getrennt begehbare Zimmer, einen großzügigen Abstellraum, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren sowie Schiebetür für den Abstellraum, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 81,23 m2
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Etage 2
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Zimmer 3,5
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 06.02.2023
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Heizwärmebedarf 124,27 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 3,14
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fGEE Klasse D
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| Miete | € 584,85 |
| Betriebskosten | € 183,58 |
| Umsatzsteuer | € 76,85 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 845,28 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |