Die gegenständliche Wohnung befindet sich mitten in der Kremser Gasse in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 49,64 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung umfasst einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer mit Schranknische und Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative DANA Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
-
Wohnfläche 49,64 m2
-
Kellerfläche 3 m2
-
Etage 2
-
Zimmer 2
-
Bäder 1
-
WCs 1
-
Nutzungsart Wohnen
-
Beziehbar Sofort
-
Maximale Mietdauer unbefristet
-
Bauart Altbau
-
Zustand gepflegt
-
Baujahr 2017
-
Energieausweis gültig bis 04.09.2034
-
Heizwärmebedarf 111,2 kWh/m2a
-
Heizwärmeklasse D
-
fGEE 1,88
-
fGEE Klasse D
-
| Miete | € 478,09 |
| Betriebskosten | € 157,36 |
| Umsatzsteuer | € 63,55 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 699,00 |
|---|---|
| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |