Die angebotene Wohnung liegt am äußeren Ende der Brunngasse – in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere attraktive Naherholungsflächen, darunter der Kaiserwald, der Sparkassenpark sowie die Franz-Josef- und Traisen-Promenade entlang der Traisen.
Wohnfläche: ca. 50,05 m², unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 588,27 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in folgende Räumlichkeiten: Einen einladenden Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, einen praktischen Abstellraum, ein separat begehbares Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Teilweise hohe Decken, Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse.
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 50,05 m2
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Kellerfläche 1 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 28.03.2032
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Heizwärmebedarf 52,01 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,24
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 410,67 |
| Betriebskosten | € 101,10 |
| Sonstiges | € 23,02 |
| Umsatzsteuer | € 53,48 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 588,27 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |