Traumhaftes Dachgeschoß-Refugium in St. Pölten - Großzügig, gepflegt und mit Balkon!
Brunngasse, 3100 St. Pölten
53,07 m2Wohnfläche
2Zimmer
57,22 m2Nutzfläche
€ 729Gesamtkosten
Die Wohnung liegt am äußersten Ende der Brunngasse und zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt aus. In unmittelbarer Nähe erstrecken sich reizvolle Naherholungsflächen wie der Kaiserwald, der Sparkassenpark, die Franz Josef und Traisen-Promenade sowie die Traisen.
Wohnfläche: ca. 53,07 m² + Balkon, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 728,54 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit Abstellraum, einen großzügigen Wohnbereich mit Kochnische und Balkonzugang, einen Flur mit Platz für Home-Office oder Garderobe, ein großes Schlafzimmer, ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein getrenntes WC mit Handwaschbecken.
Stockwerkslage/Aufzug: 4.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 53,07 m2
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Nutzfläche 57,22 m2
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Kellerfläche 1 m2
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Etage 4
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2013
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Energieausweis gültig bis 28.03.2032
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Heizwärmebedarf 43,07 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1,23
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fGEE Klasse B
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| Miete | € 530,70 |
| Betriebskosten | € 107,20 |
| Sonstiges | € 24,41 |
| Umsatzsteuer | € 66,23 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 728,54 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |