Wohntraum auf 53 m² – Zentrumsnah und einladend
Pernerstorferstraße, 3100 St. Pölten
52,73 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 549Gesamtkosten
Die Wohnung befindet sich in der Pernerstorferstraße, in unmittelbarer Nähe zum ÖBB Bildungscampus. Die fußläufig erreichbaren Naherholungsgebiete umfassen den Kummerpark, den Sonnenpark, den Kollerberg sowie die Franz-Josef-Promenade entlang der Traisen. Die verkehrstechnische Anbindung ist durch die Bundesstraße 20 und die Autobahnanschlussstelle der A1 St. Pölten Süd hervorragend gewährleistet.
Wohnfläche: ca. 52,73 m² + Kellerabteil, befristet auf 5 Jahre zu mieten, 3 Monate Kündigungsfrist, Verlängerung möglich.
Gesamtmiete: € 549,- inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 127,04 inkl. USt
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, eine Einbauküche mit Tageslichtfenster, ein angrenzendes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein separat begehbares Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett- und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss im Abstellraum, Medienanschlüsse
Kaution: 3.000,- Euro
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 52,73 m2
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Kellerfläche 3 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1979
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Energieausweis gültig bis 23.11.2023
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Heizwärmebedarf 91,4 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 374,00 |
| Betriebskosten | € 175,00 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 549,00 |
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| Kaution | 3.000,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |