Die angebotene Wohnung liegt zentral in der Schreinergasse, in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof, Domplatz und Rathausplatz, im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die Umgebung bietet mit der Franz-Josef- und Traisen-Promenade, der Traisen, dem Altoonapark sowie dem Hammerpark attraktive Naherholungsflächen in unmittelbarer Nähe.
Wohnfläche: ca. 62,39 m², 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer, separate Küche, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer sowie ein Duschbad mit WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 62,39 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand vollsaniert
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Letzte Sanierung 2020
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Energieausweis gültig bis 14.01.2023
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Heizwärmebedarf 252,4 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse G
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fGEE 3,14
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fGEE Klasse G
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| Miete | € 408,50 |
| Betriebskosten | € 226,95 |
| Umsatzsteuer | € 63,55 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 699,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |