Elegante Maisonette mit Tiefgaragenstellplatz – Ruhige Hoflage mit Terrasse und Balkon!
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
96,44 m2Wohnfläche
3Zimmer
106,87 m2Nutzfläche
€ 1.199Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Schneckgasse unweit der Niederösterreichischen Landesregierung, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Altoona, den Hammerpark und den Südpark.
Wohnfläche: ca. 96,44 m² + ca. 4,5 m² Balkon + ca. 5,93 m² Terrasse, Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 1.199,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in:
1. Etage: geräumiges Vorzimmer, Abstellraum, Gäste Toilette, Wohnküche mit Zugang zum Balkon
2. Etage: Innenflur, 2 getrennt begehbare Zimmer, Terrasse, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC
Stockwerkslage/Aufzug: 3 + 4 = Dachgeschoss / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen mit Artweger Echtglas-Duschtrennwand, Waschmaschinen Anschluss, Klimaanlage, Medienanschlüsse
Parksituation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 96,44 m2
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Nutzfläche 106,87 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 2
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Terrassen 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2011
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Energieausweis gültig bis 15.06.2020
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Heizwärmebedarf 30,68 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
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Miete | € 823,80 |
Betriebskosten | € 252,68 |
Sonstiges | € 13,52 |
Umsatzsteuer | € 109,00 |
Monatliche Gesamtbelastung | € 1.199,00 |
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Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |