Die Wohnung liegt in der Josefstraße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark
Wohnfläche: ca. 70,97 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 922,10 inkl. BK, HK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, moderne Komplettküche ,offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Dusche, separates WC
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Stockwerkslage/ Lift: : 3 OG/ nein
Ausstattung: Echtholzparkett- und Fliesenböden, Einbauküche mit Markengeräten, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Klimaanlage
Ein Parkplatz kann um € 30 zzgl. USt,-- angemietet werden.
Kaution: € 5.000,--
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 70,97 m2
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Etage 3
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Erschließung vollerschlossen
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Letzte Sanierung 2024
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Energieausweis gültig bis 30.01.2032
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Heizwärmebedarf 112 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
| Miete | € 550,00 |
| Betriebskosten | € 189,00 |
| Heizkosten | € 91,00 |
| Umsatzsteuer | € 92,10 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 922,10 |
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| Kaution | 5.000,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |