Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Loggien – Ihr neues Zuhause erwartet Sie
Doktor-Wilhelm-Steingötter-Straße, 3107 St. Pölten
81,99 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 974Gesamtkosten
Objektlage: Die Wohnung zeichnet sich durch kurze Wege um Einkäufe für den täglichen Gebrauch bequem zu Fuß oder mit dem Rad zu erledigen aus. Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Meter entfernt und auch das EKZ Traisenpark oder das Universitätsklinikum sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie fußläufig. Profitieren Sie von allen Vorzügen mit einer hervorragenden Anbindung an das Verkehrsnetz.
Wohnfläche: ca. 81,99 m² + zwei Loggien, befristet zu mieten, Kündigungsverzicht auf die Dauer von 3 Jahren
Gesamtmiete: € 830,33 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 144,00 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein großzügiges Vorzimmer, eine Einbauküche mit gemütlichem Essbereich sowie einen praktischen Abstellraum., einen geräumigen Wohnbereich, zwei großzügige Schlafzimmer, zwei Loggien, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette.
Stockwerkslage/Aufzug: 6 OG/ JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, elektrische Rollläden
Kaution: € 4.900,-
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 81,99 m2
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Etage 6
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 2
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Heizwärmebedarf 30,9 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE Klasse B
| Miete | € 478,76 |
| Betriebskosten | € 274,26 |
| Heizkosten | € 120,00 |
| Umsatzsteuer | € 101,31 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 974,33 |
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| Kaution | 4.900,00 € |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |