Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen
Wohnfläche: ca. 65,17 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 769,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, eigenständige Küche, 3 getrennt begehbare Zimmer, Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten und Waschmaschinen Anschluss, Holzböden, Sanitäreinrichtungen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 65,17 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Energieausweis gültig bis 09.06.2017
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Heizwärmebedarf 135,02 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
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| Miete | € 461,80 |
| Betriebskosten | € 237,29 |
| Umsatzsteuer | € 69,91 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 769,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |