Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten

66,21 m2Wohnfläche

3Zimmer

€ 800Gesamtkosten

 

 

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 66,21 m² + Kellerabtei   unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 799,75 inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 84,-- inkl. USt. 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimme, helle Komplettküche, sonniges Woh- Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit ebener Dusche und WC.

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes 2 OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 66,21 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 3
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand teilrenoviert
Miete € 497,33
Betriebskosten € 207,90
Sonstiges € 20,00
Umsatzsteuer € 74,52
Monatliche Gesamtbelastung € 799,75

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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