Licht und klare Linien prägen das Ambiente dieser Wohnung - GEFÖRDERT!

Maria Emhart-Straße, 3100 St. Pölten

44,31 m2Wohnfläche

2Zimmer

€ 544Gesamtkosten

 

 

Fliesen Laminat Fernwärme Zentralheizung Einbauküche Personenaufzug Ostbalkon Dusche Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Seniorengerecht DVB-T

Die Wohnung liegt in einem neu sanierten Mehrparteienhaus und überzeugt durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur Traisen-Promenade und der Innenstadt.

Wohnfläche: ca. 44,31m² + Kellerabteil + Balkon unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 544,20  inkl. BK, Möbelmiete und USt.

Heizkosten: € 72-- inkl. USt. 

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine voll ausgestattete Küche, ein helles Schlafzimmer,  ein Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC und Fenster.

Ausstattung: moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, hochwertige Laminatböden, Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Sprossenheizkörper, Medienanschlüssen, Gegensprechanlage. 

Stockwerkslage/Aufzug: erhöhtes EG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten (Richtwert) 

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 44,31 m2
  • Zimmer 2
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Balkone 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar Nach Vereinbarung oder per 01.07.2024
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand teilrenoviert
Miete € 333,78
Betriebskosten € 139,13
Sonstiges € 20,00
Umsatzsteuer € 51,29
Monatliche Gesamtbelastung € 544,20

Kaution 5 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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