2,5 Zimmer - Citywohnung. Die Größe liegt in der Variabilität

Julius Raab Promenade, 3100 St. Pölten

55,2 m2Wohnfläche

2,5Zimmer

€ 720Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Nordbalkon Badewanne Kabel/Satelliten-TV WG geeignet Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht DVB-T barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in der Julius Raab-Promenade, nur wenige Gehminuten von der Aqua City und dem Rathausplatz im Herzen der Innenstadt von St. Pölten entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch zahlreiche Naherholungsgebiete, darunter den Kaiserwald, die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark.

Wohnfläche: ca. 55,20 m² inkl. ca. 3,44 m² Loggia + Kellerabteil, unbefristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate

Gesamtmiete: € 720,- inkl. BK, Lift-BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in ein Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, ein weiteres Zimmer als Schrankraum oder Homeoffice, Abstellraum, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / JA

beziehbar ab voraussichtlich: nach Vereinbarung 

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse.  

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann für monatlich € 72,- angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 55,2 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 2,5
  • Bäder 1
  • WCs 1
  • Loggias 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 2016
  • Energieausweis gültig bis 11.11.2024
  • Heizwärmebedarf 41,19 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse B
  • fGEE 0,98
  • fGEE Klasse B
Miete € 513,78
Betriebskosten € 124,75
Sonstiges € 16,01
Umsatzsteuer € 65,46
Monatliche Gesamtbelastung € 720,00

Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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