Moderne Wohnküche und top Lage: Garçonnière in St. Pölten zu mieten!

Dr.-Karl-Renner-Promenade, 3100 St. Pölten

41 m2Wohnfläche

1Zimmer

€ 497Gesamtkosten

 

 

Fliesen Parkett Fernwärme Fernwärme Zentralheizung Wohnküche / offene Küche Personenaufzug Badewanne Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Seniorengerecht Rollstuhlgerecht DVB-T barrierefrei

Die Wohnung befindet sich an der Doktor-Karl-Renner-Promenade, in der Nähe des Neugebäudeplatzes und der Niederösterreichischen Landesregierung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsflächen wie die Franz-Josef-Promenade, die Traisen-Promenade und der Sparkassenpark, die leicht erreichbar sind.  

Wohnfläche: ca. 41,00 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 497,02 inkl. BK und USt. 

Heizkosten: € 57,47 inkl. USt.

Warmwasser: € 25,51 inkl. USt. 

Bonitätskriterien: Monatliches Brutto Familieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.490, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis    

Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, einem Einzelwohnraum mit integrierter Küche, einem Abstellraum und einem Badezimmer mit Badewanne und WC.

Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / JA

beziehbar ab voraussichtlich: 01.08.2024

Ausstattung: Küche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Medienanschlüsse.

Parksituation & Anbindung: Aufgrund der guten Lage ist die Wohnung einerseits optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Andererseits steht optional eine Tiefgarage sowie fußläufig erreichbare Parkplätze zur Verfügung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

  • Wohnfläche 41 m2
  • Kellerfläche 2 m2
  • Etage 2
  • Zimmer 1
  • Bäder 1
  • Nutzungsart Wohnen
  • Beziehbar 01.08.2024
  • Maximale Mietdauer unbefristet
  • Bauart Neubau
  • Zustand gepflegt
  • Baujahr 1995
  • Energieausweis gültig bis 23.04.2022
  • Heizwärmebedarf 56,35 kWh/m2a
  • Heizwärmeklasse C
  • fGEE 1,75
  • fGEE Klasse C
Miete € 347,46
Betriebskosten € 104,37
Umsatzsteuer € 45,19
Monatliche Gesamtbelastung € 497,02

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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