Moderne Wohnung mit Terrasse - jetzt mieten für nur 699,-!
Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten
57,98 m2Wohnfläche
3Zimmer
67,5 m2Nutzfläche
€ 699Gesamtkosten
Die Wohnung liegt in der Hötzendorfstraße in der Nähe des Europaplatzes, der Hesserkaserne und der Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Naherholungsgebiete wie der Kaiserwald und der Willi Gruber Park.
Wohnfläche: ca. 57,98 m² + ca. 9,52 m² Terrasse + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten / Warmwasser: € 95,94 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein: Vorzimmer, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und separates WC mit Handwaschbecken.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungsgegenstände, Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer, Sprossenheizkörper, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorfstraße. Auf Wunsch kann separat ein gesicherter Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 57,98 m2
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Nutzfläche 67,5 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2008
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Letzte Sanierung 2023
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Energieausweis gültig bis 26.04.2022
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Heizwärmebedarf 43,73 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
| Miete | € 490,71 |
| Betriebskosten | € 137,21 |
| Sonstiges | € 7,54 |
| Umsatzsteuer | € 63,54 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 699,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |