Großzügige 2-Zimmerwohnung für Sie reserviert!
Bahnhofplatz, 3100 St. Pölten
64,26 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 799Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich direkt am Bahnhofplatz. In unmittelbarer Umgebung profitieren Sie von bester öffentlicher Verkehrs- Infrastruktur, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, Schulen, etc. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Sparkassenpark
Wohnfläche: ca. 64,26 m² + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monaten
Gesamtmiete: € 799,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten: € 61,45 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnküche, Abstellraum, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Walk-In Dusche, separates WC.
Stockwerkslage/Aufzug: 3 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Expona Design Böden, Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Fußbodenheizung, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Gegensprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 64,26 m2
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Kellerfläche 4 m2
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Etage 3
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand teilrenoviert
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Baujahr 2012
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Energieausweis gültig bis 04.05.2023
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Heizwärmebedarf 22 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse A
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fGEE 0,85
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fGEE Klasse A
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| Miete | € 457,90 |
| Betriebskosten | € 268,46 |
| Umsatzsteuer | € 72,64 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 799,00 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |