Wohnen mit städtischem Komfort in der Rathausgasse
Rathausgasse, 3100 St. Pölten
87,32 m2Wohnfläche
3,5Zimmer
€ 931Gesamtkosten
Die Wohnung liegt in der Rathausgasse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. Sie ist bequem zu Fuß vom Rathausplatz, dem Hauptbahnhof und dem Domplatz erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naherholungsflächen wie die Franz Josef und Traisen-Promenade, entlang der Traisen, der Kaiserwald und der Sparkassenpark.
Wohnfläche: ca. 87,32 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 930,74 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Innenflur, großer Abstellraum, modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne samt Doppelwaschtisch, separate Toilette
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Bodensteckdosen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 87,32 m2
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Etage 2
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Zimmer 3,5
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Bäder 1
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WCs 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand vollsaniert
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Letzte Sanierung 2017
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Energieausweis gültig bis 07.02.2023
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Heizwärmebedarf 124,27 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 3,14
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fGEE Klasse E
| Miete | € 611,24 |
| Betriebskosten | € 186,86 |
| Sonstiges | € 48,03 |
| Umsatzsteuer | € 84,61 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 930,74 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |