Stattersdorf. Urbanes Leben, beliebtes Viertel, alles in der Nähe
Valkastraße, 3100 St. Pölten
113,04 m2Wohnfläche
4Zimmer
€ 1.199Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung liegt in einer ausgesprochen ruhigen Siedlung in der Valkastraße und ist von zahlreichen Naherholungsflächen umgeben.
Wohnfläche: ca. 113,04 m² inkl. Loggia + ca. 30 m² Kellerraum + Tiefgaragenabstellplatz, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 1.199,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, geräumige Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, Innenflur, drei getrennt begehbare Zimmer, eine weitere Loggia, Fliesenbad mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum
Stockwerkslage/Aufzug: 2. Stock / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Markeneinbaugeräten, Parkett - Laminat- und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Sonnensegel, Teilmöblierung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 113,04 m2
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Kellerfläche 30 m2
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Etage 2
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Zimmer 4
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 2
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1993
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Energieausweis gültig bis 13.01.2031
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Heizwärmebedarf 38,8 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 2,27
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fGEE Klasse D
| Miete | € 895,91 |
| Betriebskosten | € 194,09 |
| Umsatzsteuer | € 109,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.199,00 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |