Helle Innenstadt- Altbauwohnung inmitten bester Infrastruktur!

Das Objekt befindet sich in einem sanierten Haus mit insgesamt  3 Parteien, die Lage gilt als besonders bevorzugt.

Hierbei  werden Wohngenuss mit Top Lage und Privatsphäre gepaart.

Willkommen zuhause in dieser charmanten Altbauwohnung, die sich in einem gepflegten Altbau in der begehrten zentralen Lage von Sankt Pölten, der Landeshauptstadt von Niederösterreich, befindet.

Diese einzigartige Mietimmobilie bietet Ihnen ein komfortables und stilvolles Wohnen in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Altbau-Charme mit hohen Decken, Parkettböden und großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Mit einer Wohnfläche von 84,53m² präsentiert sich diese Immobilie mit 3 Zimmern, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Das Wohnzimmer lädt mit seiner gemütlichen Ausstrahlung zum Verweilen ein.

Die zentrale Lage dieser Wohnung bietet Ihnen eine erstklassige Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.

Die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs und der  Autobahn.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten. Parks und Gärten laden zu entspannten Spaziergängen ein und bieten Ihnen eine willkommene Auszeit vom hektischen Alltag.

Zusammenfassend bietet diese charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Sankt Pölten folgende Vorteile:

• Klassischer Altbau-Charme mit hohen Decken und Parkettböden
• Große Fenster für viel Tageslicht
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• [Anzahl der Zimmer] geräumige Zimmer
• Gemütliches Wohnzimmer und moderne Küche
• Erstklassige Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen
• Gute Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum und öffentlichen Nahverkehr
• Nähe zu Grünflächen und Naherholungsgebieten

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser einzigartigen Altbauwohnung zu überzeugen. Hier erwartet Sie ein komfortables Wohnen in einer erstklassigen Lage von Sankt Pölten.

Wohnfläche: ca.84,53 + Kellerabteil ,befristet zu mieten

Gesamtmiete: € 699,98 BK und USt

Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Küche, Abstellraum, Flur, Badezimmer, Toilette, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafkabinett. 

Stockwerkslage/Aufzug: 2 /Nein

Beziehbar ab voraussichtlich: ab sofort

Ausstattung:  Hochwertig- Parkett- und Fliesenböden - Komplettküche

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.