BESICHTIGUNG am 31.05.2023 / Wohnung mit großem Balkon. Zum Sonne tanken
Kremser Landstrasse, 3100 St. Pölten
71,22 m2Wohnfläche
3Zimmer
€ 525Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich der Kremser Landstraße in fußläufiger Lage zwischen dem Universitätsklinikum und der Fachhochschule und dem Hauptbahnhof St. Pölten. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und der große Viehofner See
Wohnfläche: ca. 70,00 m² inkl. Loggia + Kellerabteil, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 524,84 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 174,16 inkl. USt.
Bonitätskriterien: Monatliches Bruttofamilieneinkommen (ohne Sonderzahlungen) Mindestanforderung € 1.800, - / Einkommensnachweis, gültiger Reisepass oder Personalausweis
BESICHTIGUNGSMÖGLICHKEIT am Mittwoch den 31.05.2023 um 18:00 Uhr
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Ebene: Vorzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC
2. Ebene: Wohnküche, Loggia, Schlafzimmer, Abstellraum
Stockwerkslage/Aufzug: 7.OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Fliesen -Parkettböden, Komplettküche mit Einbaugeräten, Medienanschlüsse, Sanitäreinrichtungsgegenstände
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 71,22 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 7
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Zimmer 3
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 5 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1970
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Energieausweis gültig bis 18.01.2028
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Heizwärmebedarf 104,6 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 1,28
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fGEE Klasse C
| Miete | € 327,09 |
| Betriebskosten | € 197,75 |
| Umsatzsteuer | € 0,00 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 524,84 |
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| Kaution | 3 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |