Die Wohnung liegt in einer als Anrainerstraße geführten Nebenstraße unweit der Mariazellerstraße, der Franz Jonas-Straße und Josefstraße. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Sonnenpark, den Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade an der Traisen
Wohnfläche: ca. 65,02 m² + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 699,00 inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, eigenständige Küche, Wohnzimmer, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und WC
Stockwerkslage/Aufzug: Hochparterre / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Küche mit Einbaugeräten, Waschmaschinen Anschluss, Laminat und Fliesen Böden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 65,02 m2
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Kellerfläche 3 m2
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Zimmer 3
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Bäder 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand neuwertig
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Energieausweis gültig bis 26.04.2024
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Heizwärmebedarf 135 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse D
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fGEE 2,5
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fGEE Klasse D
| Miete | € 426,96 |
| Betriebskosten | € 208,49 |
| Umsatzsteuer | € 63,55 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 699,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |