Neubau-Wohnung mit Terrasse im 2. Liftstock - Nähe Zentrum
Hötzendorfstraße, 3100 St. Pölten
50,69 m2Wohnfläche
2,5Zimmer
55,77 m2Nutzfläche
€ 516Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Hötzendorfstraße in fußläufiger Lage, unweit dem Europaplatz, der Hesserkaserne und der Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald und den Willi Gruber Park
Wohnfläche: ca. 50,69 m² + ca. 5,08 m² Terrasse + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate, Verlängerung möglich
Gesamtmiete: € 515,52 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Heizkosten/Warmwasser: € 183,48 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Terrasse, Schlafzimmer, Kabinett, Badezimmer mit Badewanne, separates WC, Abstellraum
Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Nach Vereinbarung
Ausstattung: Einbauküche mit Einbaugeräten, Herd mit Ceran Kochfeld, Parkett und Fliesenböden, Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Parksituation: Gebührenfrei in der Hötzendorf-Straße. Auf Wunsch kann separat ein Stellplatz für monatlich € 39,- angemietet werden
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. MWSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 50,69 m2
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Nutzfläche 55,77 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 2
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Zimmer 2,5
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Nach Vereinbarung
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2008
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Energieausweis gültig bis 01.03.2024
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Heizwärmebedarf 55 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse C
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fGEE 1,75
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fGEE Klasse C
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| Miete | € 334,27 |
| Betriebskosten | € 127,79 |
| Sonstiges | € 6,59 |
| Umsatzsteuer | € 46,87 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 515,52 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |