Mitten in der Stadt und ruhig wie auf dem Land
Brunngasse, 3100 St. Pölten
74,26 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 762Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich am äußeren Ende der Brunngasse in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Kaiserwald, den Sparkassenpark, die Franz Josef und Traisen-Promenade und die Traisen
Wohnfläche: ca. 74,26 m² + ca. 16,23 m² Terrasse, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 762,12 inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, ein rund 40 m² großes Wohnzimmer mit integrierter Küche und Abstellraum, Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne, separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Teilweise hohe Decken, Sicherheitstür, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse, Außenrollladen
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 74,26 m2
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Etage 1
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Terrassen 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Altbau
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Zustand neuwertig
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Energieausweis gültig bis 27.03.2024
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Heizwärmebedarf 42 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
| Miete | € 519,82 |
| Betriebskosten | € 140,35 |
| Sonstiges | € 32,67 |
| Umsatzsteuer | € 69,29 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 762,13 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |