Erstbezug mit KLIMA Anlage. Eine Insel zum Träumen
Hammerweg, 3100 St. Pölten
55,46 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 749Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich am Hammerweg in fußläufiger Lage zwischen dem Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Landhaus. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden der Sparkassenpark und die Traisen
Wohnfläche: ca. 55,46 m² + ca. 4,81 m² Balkon, unbefristet zu mieten
Gesamtmiete: € 749,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: Vorzimmer mit Glaswand zur Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen Anschluss, separate Toilette, Abstellraum und Balkon
Stockwerkslage/Aufzug: DG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Niedrigenergiehaus A+ gemäß fGEE, 3-fach Isolierverglasung, Zuluft Elemente, Fußbodenheizung, Fliesen und Echtholz-Parkettböden, Komplettküche mit Markengeräten, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Klimaanlage, Medienanschlüsse, Torsprechanlage mit Farbkamera
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Ein Tiefgaragenstellplatz inkl. Einlagerungsraum kann separat für monatlich € 80,- angemietet werden
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 55,46 m2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer unbefristet
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Bauart Neubau
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Zustand Erstbezug
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Baujahr 2022
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Energieausweis gültig bis 14.09.2032
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Heizwärmebedarf 28,3 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 0,69
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fGEE Klasse A+
| Miete | € 551,69 |
| Betriebskosten | € 120,90 |
| Sonstiges | € 8,32 |
| Umsatzsteuer | € 68,09 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 749,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |