Neubauwohnung in ruhiger Innenstadtlage + Tiefgaragenmöglichkeit
Schneckgasse, 3100 St. Pölten
47,15 m2Wohnfläche
2Zimmer
€ 599Gesamtkosten
Die gegenständliche Wohnung befindet sich in der Schneckgasse in fußläufiger Lage zum Hauptbahnhof, dem Domplatz und dem Rathausplatz im Herzen der St. Pöltner Innenstadt. Die in unmittelbarer Nähe erreichbaren Naherholungsflächen bilden die Franz Josef und Traisen-Promenade, die Traisen und den Altoona und Hammerpark
Wohnfläche: ca. 47,15 m² und ca. 3,25 m² Loggia + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 599,- inkl. BK, Lift-BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnküche, Südloggia, Schlafzimmer, Fliesenbad mit Badewanne und separates WC
Stockwerkslage/Aufzug: 2. OG / JA
beziehbar ab voraussichtlich: Sofort
Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen inklusive Badezimmermöbel, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: KEINE
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Wohnfläche 47,15 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 2
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Zimmer 2
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Bäder 1
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WCs 1
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Loggias 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Sofort
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Neubau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 2011
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Energieausweis gültig bis 14.06.2020
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Heizwärmebedarf 31 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse B
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fGEE 1
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fGEE Klasse B
| Miete | € 431,63 |
| Betriebskosten | € 108,74 |
| Sonstiges | € 4,18 |
| Umsatzsteuer | € 54,45 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 599,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |