Die Wohnung liegt in der Doktor Theodor Körner-Straße unweit der Niederösterreichischen Landesregierung. Die in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbaren Naherholungsflächen bilden den Hammerpark und den Südpark
Wohnfläche: ca. 113,01 m² + ca. 3,21 m² Balkon + Kellerabteil, 4 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.149,- inkl. BK und USt.
Die Wohnung gliedert sich in: zentrales Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, Küche, Esszimmer/Arbeitszimmer, Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und WC, Gästebadezimmer mit Dusche, separate Gästetoilette
Stockwerkslage/Aufzug: 1. OG / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Mai 2023
Ausstattung: Hohe Decken, moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmiete zzgl. MwSt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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Wohnfläche 113,01 m2
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Kellerfläche 2 m2
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Etage 1
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Zimmer 4
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Bäder 2
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WCs 2
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Balkone 1
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Nutzungsart Wohnen
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Beziehbar Mai 2023
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Maximale Mietdauer 4 Jahre
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Bauart Altbau
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Zustand gepflegt
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Baujahr 1900
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Energieausweis gültig bis 02.01.2023
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Heizwärmebedarf 159,95 kWh/m2a
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Heizwärmeklasse E
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fGEE 1,97
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fGEE Klasse D
| Miete | € 770,67 |
| Betriebskosten | € 273,87 |
| Umsatzsteuer | € 104,46 |
| Monatliche Gesamtbelastung | € 1.149,00 |
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| Kaution | 4 Bruttomonatsmieten |
| Provision | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. |